Servizi Immobiliari

Agenzia Immobiliare San Rocco mette a disposizione la propria esperienza, struttura e capacità per individuare rapidamente l’inquilino ideale, garantendo un puntuale pagamento dell’affitto e una gestione efficiente della locazione.

Grazie a un approccio metodico e altamente professionale, ci impegniamo a offrire un servizio completo che massimizza il valore dell’immobile e ottimizza i tempi di locazione.

Come operiamo:

• Sopralluogo gratuito con rilievo metrico laser per garantire una misurazione precisa degli spazi.
• Servizio fotografico e virtual tour accurati dello stabile e degli interni per una promozione efficace e realistica dell’immobile.
• Determinazione del valore commerciale e definizione del miglior canone realizzabile, basandoci su un’analisi storica e statistica del mercato locale.
• Planimetria in 3D realizzata da un professionista, per una rappresentazione accurata e dettagliata degli spazi.
• Redazione dell’inventario degli arredi e delle dotazioni presenti, per tutelare al meglio il proprietario.
• Studi di fattibilità tecnica per eventuali cambi di destinazione d’uso o interventi di ristrutturazione/ammodernamento.
• Messa sul mercato utilizzando gli strumenti più innovativi e adeguati per una promozione mirata e una conclusione rapida e soddisfacente dell’affare.
• Ricerca del potenziale acquirente tramite il nostro ampio database di richieste memorizzate e profilate.
• Collaborazione con le agenzie del territorio per ampliare le opportunità di locazione.
• Gestione appuntamenti con potenziali conduttori, ottimizzando i tempi e le risorse dedicate alle visite.
• Rendiconti periodici ai clienti sull’andamento dell’incarico e sull’esito delle trattative, per garantire trasparenza e aggiornamenti costanti.
• Consulenza sulla cedolare secca grazie alla collaborazione con partner specializzati come studi di commercialisti e avvocati.
• Stesura del contratto di locazione e assistenza legale, per garantire chiarezza e sicurezza in ogni fase.
• Registrazione telematica dei contratti attraverso l’applicazione Entratel dell’Agenzia delle Entrate, per una gestione rapida e precisa della documentazione.
• Verifica delle referenze dell’inquilino e controllo delle informazioni commerciali, assicurando una selezione accurata e affidabile.
• Valutazione di opportunità di locazione stagionale o breve, per massimizzare la redditività dell’immobile in base alle esigenze del proprietario.